CONTRATOS. Locación de inmueble. Propietaria declarada insana. Locataria que demanda el cumplimiento del contrato. Reconvención. Cláusula de opción de compra. NULIDAD. Convenio suscripto por la curadora en su representación, que implica comprometer la venta del inmueble. Art. 434 del Código Civil. Ausencia de autorización judicial. Falta de convalidación por las herederas. Recepción de los pagos imputándolos al pago del alquiler, y no así con destino a la opción de compra. Rechazo del interdicto de retener la posesión entablado contra la actual titular del inmueble