CONTRATOS. Boleto de compraventa. Inmueble en construcción. Falta de entrega del departamento. Ausencia de condiciones mínimas de habitabilidad. Firma del boleto por un socio en representación de la sociedad vendedora. Falta de legitimación pasiva. TEMERIDAD Y MALICIA. Art. 45 CPCC. Procedencia. Convenio celebrado en sede judicial en el que se compromete a entregar la unidad. Compromiso que paralizó el proceso quedando a la espera de su cumplimiento. Cláusula penal. Cómputo. HECHO ACAECIDO DURANTE LA VIGENCIA DEL CÓDIGO CIVIL DEROGADO. INAPLICABILIDAD DEL NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL. Daño moral. Referencias al artículo 1741 in fine del CCCN. Precepto que debe inspirar las normas del Código Civil derogado