CONTRATOS. Locación de espacio guardacoche en edificio. HECHO DELICTIVO. Robo de cuatriciclo. Derecho transitorio. Aplicación del Código Civil derogado. Artículos 1137; 1197; 1198; 1493; 1514. Demanda de daños y perjuicios contra el consorcio de propietarios y la empresa propietaria del espacio alquilado. RECHAZO. Falta de legitimación para obrar (Art. 345, inc. 3º del C.P.C.C. de provincia de Bs. As.). Legitimación del usuario para pedir la reparación en los términos del Art. 1110 del Código Civil. Locación limitada a guardar el automóvil únicamente, conforme al contrato suscripto. Falta de acreditación de la responsabilidad de los demandados. Imposición de costas, conforme con el principio objetivo de la derrota al vencido