CONTRATOS. LOCACIÓN DE INMUEBLE. Acción promovida por el locatario por daños sufridos al derrumbarse el techo del local alquilado con fines de elaboración y venta de pan. Reconvención por el locador alegando que el derrumbe se produjo por una obra no autorizada por la autoridad municipal, llevada adelante por operarios contratados por el demandante. PERICIA. RELACIÓN CAUSAL ENTRE LOS ACTOS DESPLEGADOS POR LOS OPERARIOS Y LA CAÍDA DEL TECHO. Exclusiva responsabilidad del demandante originada por el hecho de sus dependientes. SE CONFIRMA LA SENTENCIA QUE RECHAZÓ LA DEMANDA E HIZO LUGAR A LA RECONVENCIÓN