Expte. N° XXX- “Baingerg, Silvana Vanesa c/ Consorcio de Propietarios Avenida Pueyrredón 1316 S/ daños y perjuicios” – CNCIV- SALA J – 10/09/2025

RESPONSABILIDAD CIVIL. INCENDIO. PROPIEDAD HORIZONTAL. NEXO CAUSAL. Se confirma el RECHAZO DE LA DEMANDA contra el CONSORCIO, la EMPRESA DISTRIBUIDORA DE GAS y el LOCADOR. Se concluye que la CAUSA EFICIENTE del siniestro fue la acumulación de gas en la unidad funcional donde ocurrió la explosión, atribuible a su ocupante. No se acreditó DEFECTO EN COSAS COMUNES ni INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE SEGURIDAD que guarde relación causal adecuada con el daño. Se aplica la TEORÍA DE LA CAUSALIDAD ADECUADA