Expte. N° 84942/2016 - “Caballero, Liliana María c/ Desarrollos y Construcciones Urbanas SRL y otro s/ daños y perjuicios” – CNCIV – SALA I – 22/12/2025

DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD CIVIL. RELACIÓN DE CONSUMO. INCENDIO. VICIO DE LA COSA. CONCAUSALIDAD. Se confirma la responsabilidad solidaria de la cadena de comercialización y construcción por el incendio de un inmueble a estrenar. Se determina que el siniestro se produjo por una falla en una heladera nueva y el mal funcionamiento de las protecciones eléctricas del departamento. Responsabilidad objetiva del vendedor. Art. 40 de la LEY 24.240. Rechazo de la eximición por fallas de fabricación. Se extiende la condena al instalador eléctrico y al director de obra, estableciendo que su deber de vigilancia y control subsiste pese a la subcontratación de terceros. Se modifica la cuantificación de los daños materiales a la unidad. Cuantificación en dólares convertido a pesos según la cotización oficial al momento del efectivo pago para resguardar su valor adquisitivo