Expte. N° 30891/2013 - “Pradolini Silvia Celeste c/ Gushecos S.R.L. y otros s/ Ordinario” – CNCOM – SALA E – 08/09/2025

TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RUBROS DE HABILITACIÓN INEXISTENTES. PUBLICIDAD ENGAÑOSA. DEBER DE INFORMACIÓN Y COLABORACIÓN. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE VENDEDOR E INTERMEDIARIO. Se revoca la sentencia de grado y se condena solidariamente a la sociedad vendedora y a la inmobiliaria intermediaria por los perjuicios derivados de la transferencia de un fondo de comercio gastronómico. Se determina que las demandadas consignaron rubros habilitados (como "restaurante" o "casa de comidas") que el local no poseía ni podía obtener por deficiencias edilicias, induciendo a error a la compradora. Se establece que la inmobiliaria, como experta, incumplió su deber profesional de verificar la existencia de habilitación vigente. Se admiten parcialmente los daños materiales por salarios, refacciones y multas, además de fijar una indemnización por daño moral ante la frustración del proyecto comercial.