Expte. N°xxx - Drisun, Mario Daniel Félix c/ Bauen Arquitectura SRL – Pilay SA – Pilares SRL UTE y/o continuadora s/ demanda de derecho de consumo” JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE DISTRITO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE ROSARIO (Santa Fe) - 20/10/2025 (sentencia no firme)

DERECHO DEL CONSUMIDOR. CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN Y ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS (SISTEMA PILAY). INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. ENTREGA DE UNIDAD CON MENOR METRAJE. VIOLACIÓN DEL DEBER DE INFORMACIÓN. DAÑO MORAL Y DAÑO PUNITIVO. Se hace lugar parcialmente a la demanda por incumplimiento contractual y daños contra la constructora y administradora del plan de viviendas. La unidad entregada no cumplía con la superficie pactada originalmente. Principio in dubio pro consumidor para interpretar que dicha medida refería a metros exclusivos cubiertos y semicubiertos. Se condena a la demandada al pago de una indemnización por la diferencia de metraje, daño extrapatrimonial ante la frustración de expectativas tras 20 años de aportes, y una multa civil por daño punitivo debido al grave menosprecio por los derechos del usuario y la falta de voluntad de cumplimiento debida