Expte. N° MO-21762-2018 - Leguizamón Jacinto c/ Ordoñez Elías Ezequiel s/ resolución de contratos” - JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y COMERCIAL N° 10 DE MORÓN (Buenos Aires) – xxx (sentencia no firme)

CONTRATOS. CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES POSESORIAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. PACTO COMISORIO EXPRESO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. REBELDÍA. RESTITUCIÓN RECÍPROCA. Se hace lugar a la demanda de resolución contractual promovida por el cedente ante la falta de pago del saldo de precio por parte del cesionario. El Tribunal determina que el silencio del demandado, declarado rebelde, junto con la prueba testimonial y documental (carta documento resolutoria), acredita el incumplimiento de las cuotas pactadas. Se aplica el pacto comisorio expreso contenido en la cláusula quinta del contrato, declarando disuelto el vínculo jurídico. Como consecuencia de la resolución, se ordena la restitución recíproca: el demandado debe desalojar y reintegrar el inmueble y el actor debe devolver la suma percibida inicialmente, dado que la pérdida de la seña no fue solicitada expresamente en la demanda