Nueva ley de alquileres de vivienda: reforma al CCyCN y acercamiento al contrato de consumo.

Por Jorge C. Resqui Pizarro

“El Senado de la Nación aprobó en fecha 11/06/2020 el proyecto traído desde la Cámara de Diputados (6468-D-18 y 693; 1583; 4316-D-19 OD 1367/9) y lo transformó en ley. De este modo, queda modificado el Código Civil y Comercial de la Nación (en adelante, CCyCN) en lo que respecta a varios artículos correspondientes a su Capítulo 4, Título IV, Libro Tercero (Locación como contrato en particular); así como también otros artículos del mismo plexo normativo al tiempo que se agregan nuevos preceptos. Además, se modifica un artículo de la ley de Mediación Prejudicial Obligatoria y se crean por la novísima norma (mediante tres de sus cuatro Títulos) una Regulación complementaria de las locaciones, el Programa Nacional de Alquiler Social y los Métodos alternativos de resolución de conflictos. Para poder analizar con mayor detenimiento los cambios provocados en las locaciones de inmuebles con fines habitacionales, iremos considerando cada artículo del proyecto aprobado y sancionado como ley.”

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Términos mencionados en esta doctrina: locatario, contribuciones, artículo, alquileres, contrato, proyecto, locaciones, resolución, contrario.