MODELOS DE ESCRITOS JUDICIALES. Demanda de desalojo de local comercial por falta de pago

MODELOS DE ESCRITOS JUDICIALES. Civil y Comercial / Desalojo, demanda promovida por el locador contra los locatarios, subinquilinos y/u ocupantes de un inmueble destinado a locación comercial, fundada en el incumplimiento de la obligación de pago de los cánones locativos. Solicita la resolución del contrato de locación, el desalojo y la restitución del inmueble, con imposición de costas. Acredita el cumplimiento de la intimación fehaciente de pago por el plazo legal mediante Carta Documento, conforme al Art. 1222 del Código Civil y Comercial de la Nación, y la instancia de Mediación Previa Obligatoria prevista por la Ley 26.589. Requiere, una vez trabada la litis y ofrecida caución juratoria, la desocupación inmediata del inmueble y el lanzamiento de los ocupantes en los términos del Art. 684 bis del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. Ofrece prueba documental, informativa, confesional y testimonial para acreditar el contrato de locación, la mora, la intimación previa, su recepción y la ocupación del inmueble. Funda la acción en los Arts. 1208, 1219 inc. c, 1222 y 1223 del Código Civil y Comercial de la Nación, y en los Arts. 679, 680 y 684 bis del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación.