MODELO DE CONTRATO E INSTRUMENTO PRIVADO. Contrato de locación de obra para reparación de cosas comunes de edificio.

MODELO DE CONTRATO E INSTRUMENTO PRIVADO. Contratos / Civil y Comercial / Obra, acuerdo celebrado entre un consorcio de copropietarios y un contratista para la ejecución de trabajos de mantenimiento y reparación en paredes y pisos con filtraciones en un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal. El contratista se obliga a proveer materiales, herramientas y personal idóneo, asumir la responsabilidad laboral, previsional y de seguridad, y garantizar los trabajos por un año conforme al art. 1273 del Código Civil y Comercial de la Nación. El contrato regula precio, forma de pago en cuotas, plazo de ejecución, ingreso del personal, provisión de seguros, responsabilidades por daños a terceros y obligación de respeto de las especificaciones técnicas y del presupuesto aprobado. Establece además la obligación de restitución de espacios comunes utilizados durante la obra, canalización de comunicaciones entre representantes designados y la exclusión de reclamos por variación de costos durante la vigencia del contrato.