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mayo  20, 2024

(5411) 4371-2806

Resumen del Fallo Volver >

11.686/2011 - “Alessandri Daniel Eduardo c/ Halaoui Mosse Virginia s/ ordinario” – CNCOM – SALA D - 05/11/2015

CONTRATOS. CORRETAJE INMOBILIARIO. Acción tendiente a obtener, por parte del corredor inmobiliario, las comisiones pactadas por la venta de un inmueble de propiedad del accionado. Convenio que disponía que el honorario correspondiente a la tarea de intermediación quedaría cuantificado en la diferencia que se lograra entre el piso fijado por el vendedor y el mayor valor que se pagase por el bien. Prohibición legal a los corredores de tener interés en el mayor valor que se obtuviere en las operaciones. Prohibición que se concibió como absoluta, pues de aceptarse lo contrario debía entenderse subvertida la función neutral del corredor. Interés personal sobre un mayor valor en las operaciones que resulta inmoral. Prohibición que ha sido explícitamente reproducida por el artículo 1348, inciso b, del Código Civil y Comercial de la Nación. Aplicación del artículo 19, inciso “b”, de la ley 20.266. Nulidad del convenio invocado. Carencia de acción para demandar. Inadmisibilidad.

Citar: elDial.com - AA92E6



Publicado el 11/11/2015

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Términos mencionados en este fallo: corredor, prohibición, convenio, inmobiliario, operaciones, corredores, contrario, personal, comercial, imparcialidad.



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