CONTRATOS. LOCACIÓN DE INMUEBLE. Local gastronómico. Daños derivados de la ocupación indebida. Daños ocasionados al bien. NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN (ley 26.994). APLICACIÓN DE LAS NORMAS QUE REGULAN EL DAÑO RESARCIBLE. Art. 1206. Locatario que debe mantener la cosa y conservarla en el estado en que la recibió. Mejoras de mero mantenimiento. Unificación de la regulación de la indemnización del daño no patrimonial en las esferas contractual y extracontractual. Arts. 1738, 1749 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Procedencia de la demanda de cobro de sumas de dinero. DAÑO MORAL. Rechazo