Derecho de la Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario
Jurisprudencia
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MEDIDA CAUTELAR. Sustitución de embargo. Escrituración. Unidades funcionales. Falta de existencia jurídica. Confirmación.
“Salmun, Jaime Marcelo y otro c/ View Libertador S.A. s/ ejecutivo” - CNCOM – 09/04/2021
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ADMINISTRADOR DE CONSORCIO. Sanción. Incumplimientos de la ley 941. Inconstitucionalidad. Derechos del consumidor. Relación de consumo. Falta de argumentación y prueba. Rechazo.
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DAÑOS Y PERJUICIOS. Obra en construcción. Dueño de la cosa. Daño moral. Responsabilidad del GCBA. Aseguradoras. Límite del aseguramiento. Intereses
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CRÉDITO HIPOTECARIO. Frustración del contrato. Daños y perjuicios. Daño moral. Daños punitivos. Intereses. Costas. Responsabilidad concurrente.
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ACCIÓN REIVINDICATORIA. Legitimación activa. Derecho real de dominio. Autocontrato. Nulidad relativa. Confirmación.
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CONTRATO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Demanda promovida por resarcimiento de daños derivados de un incumplimiento contractual y escrituración. Diferencia de metros entre aquéllos que se pactaron en el boleto de compraventa y lo construido. Relación de consumo. Daño moral. Se rechaza la demanda interpuesta contra quien actuara como representante leg...>
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EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Demanda promovida como consecuencia de un mutuo hipotecario. Dólares estadounidenses. Pesificación. Leyes de emergencia. Reajuste equitativo de las prestaciones. ARTÍCULOS 765, 772 DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN. SE REVOCA LA SENTENCIA APELADA ORDENANDO TOMAR EL VALOR MÁS BAJO POR MEDIO DEL CUAL, LEGAL Y EFECTIVAME...>
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DESALOJO. Promoción de demanda de desalojo por vencimiento de contrato y falta de pago de alquileres. CUESTIÓN DE PURO DERECHO. Medidas de protección por la discapacidad del hijo de los locatarios. Situación de extrema vulnerabilidad de la demandada y de su grupo familiar. Legislación de emergencia sanitaria. Decreto Nº 320/2020. SE HACE LUGAR A LA...>
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EXPENSAS. Conjuntos Inmobiliarios. Asociación civil. Propiedad Horizontal. Reglamento. Gastos comunes de mantenimiento.
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INMISIONES INMATERIALES. Normal tolerancia. Daños. Limitación. Reglamento. Arbitrariedad. Objeto de la litis.
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DESALOJO. Inhibitoria. Relación laboral. Inexistencia al momento de las actuaciones. Competencia civil.
“M., F. A. c/ Z., R. y Otro s/Desalojo: Otras causales” – CNCIV – 04/02/2021
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HABILITACIÓN DE FERIA. Daño temido. Daños y perjuicios. Acuerdo en mediación. No procede la medida.
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DAÑOS Y PERJUICIOS. Vereda. Acción entablada contra el GCBA. Incompetencia. Justicia de la CABA
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DEMANDA DE ESCRITURACION. Inmueble. Resolución del contrato. Boleto de compraventa.
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DAÑOS Y PERJUICIOS. FILTRACIONES EN INMUEBLE. Reintegro de gastos. Daño psíquico. Daño moral. Tasa de interés
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CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Conflicto negativo de competencia. Posesión. Escrituración. Conexidad. Sentencias contradictorias
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DAÑOS Y PERJUICIOS. Prueba. Culpa de la víctima. Incapacidad física. Daño moral. Gastos médicos. Intereses
“R. P., L. R. y Otro c/ Cons. de Prop. D. A. 62 CABA s/ Daños y perjuicios” – CNCIV – 30/07/2020
Destacados
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ATP. Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción
Se publicó hoy en el B.O la Resolución General de la AFIP que establece el procedimiento para la restitución del beneficio del Salario Complementario. También se prevé la restitución voluntaria del mismo y se crea un régimen de facilidades de pago.
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Alivio fiscal para pequeños contribuyentes
Se publicó en el Boletín Oficial la Ley 27639, que dispone una serie de medidas para dar mayor alivio fiscal y previsibilidad a la actividad económica de los monotributistas.
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Adopción. Revinculación con la progenitora.
Ante el abandono de un joven por parte de sus padres adoptivos, se reexamina la conducta desplegada por la madre biológica, su situación apremiante, de vulnerabilidad y violencia, que dio origen a la medida de protección excepcional, a la declaración de estado de abandono y a la situación de adoptabilidad.
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FIRMA DIGITAL
Ante la calificación -por parte del Registro de la Propiedad Inmueble de CABA- de un instrumento firmado digitalmente como carente de firma, se rechazó la solicitud de que los instrumentos para la inscripción contengan firma ológrafa de autoridad competente.
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Phishing. Posible estafa por internet. Homebanking
Se hace lugar a medida cautelar y se ordena al banco abstenerse de debitar de la cuenta de la víctima los montos correspondientes al préstamo otorgado sin su consentimiento.