La transmisión mortis causa de tierras rurales a favor de extranjeros. Alcance de la excepción reglamentaria para “herederos forzosos”, problemas de calificación sucesoria y efectos de la derogación de la Ley 26.737

Por Laura Lobruto

“Durante 2026, la adquisición de tierras rurales por personas extranjeras volvió a ocupar un lugar relevante en el debate público, parlamentario y judicial argentino. La cuestión excede la conveniencia económica o política de establecer límites a la titularidad extranjera: plantea también problemas jurídicos específicos cuando la adquisición no deriva de una compraventa, una donación o una reorganización societaria, sino de la muerte del propietario. El interrogante adquiere particular importancia en sucesiones con herederos extranjeros o residentes fuera del país, nacionalidades múltiples, familias transnacionales y patrimonios integrados por explotaciones rurales o participaciones en sociedades titulares de inmuebles rurales.”

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Términos mencionados en esta doctrina: transmisión, adquisición, extranjeros, herederos, problemas, derogación, judicial, cuestión, titularidad, extranjera.