21118/2021 – “López Saubidet, Patricio c/ Goyenechea, Roberto s/ ordinario” – CNCOM – SALA D – 11/02/2025

CORRETAJE INMOBILIARIO. DESISTIMIENTO DEL COMPRADOR. DERECHO A COMISIÓN. PRUEBA DIGITAL. Mensajes de WhatsApp certificados pericialmente. Aceptación de la oferta por parte del vendedor acreditada mediante prueba digital. INTERMEDIACIÓN EFECTIVA DEL CORREDOR. Aplicación de cláusula de incumplimiento pactada. EXIGIBILIDAD DE LA COMISIÓN AUNQUE NO SE PERFECCIONÓ LA ESCRITURA. Rechazo del reclamo por lucro cesante. INEXISTENCIA DE PRUEBA SOBRE ASUNCIÓN DEL PAGO DE LA COMISIÓN DEL VENDEDOR POR PARTE DEL COMPRADOR. Imposición de costas al demandado por aplicación del criterio objetivo de vencimiento.