Expte. N° 35782/2012 - "PRUNES KARINA ELIZABETH Y OTRO C. PICO JUDITH SILVIA S. S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)" - JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y COMERCIAL N° 4 DE LA PLATA (Buenos Aires) – XX/02/2026 (sentencia no firme)

DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. BOLETO DE COMPRAVENTA. Se rechazó la demanda de resolución de contrato de compraventa inmobiliaria iniciada por los vendedores contra la compradora. Se resolvió que, si bien la compradora incurrió en mora en el pago del saldo de precio, el hecho de haber abonado más del 63% del valor convenido antes del emplazamiento resolutorio y continuar realizando entregas a cuenta obsta a la resolución del negocio. Se declaró improcedente el pacto comisorio por resultar abusivo. Se hizo lugar a la reconvención por escrituración entablada por la compradora. Se readecuó equitativamente el saldo de precio pendiente. Se rechazó el cobro de canon locativo. Daño moral