CONTRATOS E INSTRUMENTOS PRIVADOS. Contrato de locación de inmueble en provincia de Buenos Aires (contrato realizado según Ley 26.994)

CONTRATOS E INSTRUMENTOS PRIVADOS. Contratos / Civil y Comercial / Locación, acuerdo celebrado entre locador y locatario por el cual se otorga en locación un inmueble destinado a vivienda permanente, conforme a las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación. Establece las condiciones de uso del inmueble, el plazo contractual de veinticuatro meses, el canon locativo mensual, las obligaciones de pago y mantenimiento, y las causas de rescisión. Incluye cláusulas sobre prohibición de sublocación, destino exclusivo habitacional, conservación del bien, reparaciones, mora automática y penalidades por incumplimiento. Contempla depósito en garantía, fianza solidaria con renuncia a los beneficios de exclusión y división, y constitución de domicilios especiales para notificaciones. Regula la competencia judicial, el régimen de impuestos y servicios a cargo del locatario, y la eventual homologación judicial del contrato, conforme a los artículos 1187, 1196, 1201 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación.