MODELO DE CONTRATO E INSTRUMENTO PRIVADO. Propiedad horizontal. Reglamento interno de edificio.

MODELO DE CONTRATO E INSTRUMENTO PRIVADO. Contratos / Civil y Comercial / Propiedad horizontal, reglamento interno aplicable a un edificio sometido a dicho régimen, complementario del reglamento de copropiedad previsto en los arts. 2037 a 2072 del Código Civil y Comercial de la Nación. Establece derechos y obligaciones de los propietarios, locatarios y ocupantes, incluyendo prohibiciones relativas a ruidos, uso de sectores comunes, colocación de carteles, depósito de objetos y tenencia de animales. Regula el uso de ascensores, horarios de mudanzas, prohibición de modificaciones sin autorización y normas de higiene y seguridad. Impone deberes de información y cooperación frente a enfermedades infectocontagiosas y conservación de las unidades. Contempla además las funciones específicas del administrador, conforme al art. 2067 CCyCN, y las obligaciones del encargado y su suplente, en cuanto a mantenimiento, control de accesos, recepción de correspondencia y cumplimiento de órdenes asentadas en el Libro de Órdenes rubricado (art. 52 LCT). El reglamento busca garantizar la convivencia armónica y la adecuada conservación de las partes comunes del edificio.