Derecho de la Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario
Jurisprudencia
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PROPIEDAD HORIZONTAL. CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE PROPIEDAD. Obra nueva que afecta al inmueble común. Quincho/parrilla junto a la habitación contigua existente en el fondo de la terraza. Necesidad de contar con el consentimiento unánime de todos los copropietarios. SE ORDENA LA DEMOLICIÓN bajo apercibimiento de disponer sanción conminatoria. Artí...>
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DAÑOS Y PERJUICIOS. Obra en construcción. Responsabilidad por daños en inmueble lindero. Se modifica la sentencia apelada. Rechazo del rubro “desvalorización del inmueble”. Incremento de las sumas en concepto de daño moral
“Fontenla Abuin Esther Isabel y Otros c/ Fiduciaria Buenos Aires S.A. y Otro s/ Daños y Perjuicios”
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PROPIEDAD HORIZONTAL. EJECUCIÓN DE EXPENSAS. TASA DE INTERÉS: 36 % ANUAL.
“Cons. de Prop. Gascón 1041/57/61/63 c/ Spina, Liliana Beatriz s/Ejecución de expensas”
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PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ASAMBLEA. COMPETENCIA. Se dispone que el proceso quede radicado en el Juzgado Civil nº 17. Razones de conexidad, economía y celeridad procesal que aconsejan el pretendido desplazamiento.
“Flores, Elida Beatriz c/ Cons De Prop Arce 346/48/50 s/nulidad de Asamblea”
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PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Daños sufridos por la actora al intentar cerrar la tapa de un habitáculo profundo en la pileta del edificio. Elemento que se desplomó. Amputación parcial de la falange de uno de sus dedos y fractura expuesta en la falange de otro. RESPONSABILIDAD CONCURRENTE. Se atribuye un 60% de responsabilidad a la actor...>
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PROPIEDAD HORIZONTAL. EJECUCIÓN DE EXPENSAS. Se confirma la sentencia que desestimó las excepciones de inhabilidad de título y de falta de legitimación pasiva
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RENDICIÓN DE CUENTAS. Se deja sin efecto la SANCIÓN CONMINATORIA PROGRESIVA. Se ordena al emplazado a presentar rendición de cuentas detallada
“Cons. De Prop. F. 353/63/69/77 c/ D., L. A. s/ rendición de cuentas”
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Procedencia del reconocimiento de intereses por incumplimiento contractual aunque no hayan sido expresamente pactados en el instrumento respectivo. ARTÍCULO 768 DEL CCCN. Cláusula penal compensatoria. Mora que se produce desde la publicación del último edicto. SE MODIFICA LA SENTENCIA APELADA, ORDENÁNDOSE INTERESES A LA TA...>
“Sureda Sergio Javier c/ Lazo Victor Hugo s/ resolución de contrato de compraventa de inmuebles"
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DAÑOS Y PERJUICIOS. PROPIEDAD HORIZONTAL. NOTIFICACIONES. Demanda promovida por los coherederos de una titular de una unidad funcional, a quien el consorcio accionado intimó de pago bajo responsabilidad, pese a que era un domicilio incorrecto. Herederos que toman conocimiento del juicio ejecutivo luego del remate. Nulidad de lo actuado dejando a sa...>
“Z. de R., M. T. y Otros c/Cons. de Prop. S. B. ... y otros s/daños y perjuicios”
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RESPONSABILIDAD CIVIL. DERECHO AL HONOR. Acción promovida por el encargado de un edificio que habría sido catalogado de “ladrón” por una copropietaria. Aplicación al caso del Código Civil derogado. ARTÍCULO 7 DEL CCCN. Prueba a cargo del accionante. Testigo único. SE CONFIRMA LA SENTENCIA QUE RECHAZÓ LA DEMANDA
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CONJUNTOS INMOBILIARIOS. CLUB DE CAMPO. FALTA DE ADECUACIÓN AL RÉGIMEN DEL CONJUNTO INMOBILIARIO DISPUESTO POR EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION. COBRO DE GASTOS DE ADMINISTRACIÓN Y MANTENIMIENTO. COMPETENCIA. Administradora de club de campo constituido bajo la forma de sociedad anónima persigue el cobro de las sumas de dinero que dice le ad...>
“Administradora Terravista S.A. c/ Rios, Claudio Alberto s/cobro de sumas de dinero”
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. DESARROLLO INMOBILIARIO EN “NORDELTA”. PROHIBICIÓN DE NIÑOS. USO EXCLUSIVO PARA ADULTOS. Compra de una unidad funcional en un edificio a construir. Adquisición de la posesión tres años después. Comprador que se anoticia, al momento de pretender darlo en locación, de la prohibición de acceso al complejo de familias con niño...>