Derecho de la Propiedad Horizontal y Derecho Inmobiliario

Jurisprudencia

• LEY 5983 CABA. AMPARO. Inconstitucionalidad. Legitimación. Falta de prueba. Rechazo.

  “Tocco, Daniel Roberto y otros c/ GCBA s/ Amparo - aplicaciones móviles - internet” - JUZGADO EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Y TRIBUTARIO DE LA CIUDAD AUTÓMA DE BUENOS AIRES Nº 23” – 06/07/2021

• DESALOJO. Intrusa. Ocupación legítima. Concubinato. Valoración de los hechos. Falta de legitimación pasiva.

  "P., A. A. c/ R., S. M. s/ desalojo” - CÁMARA DE APELACIÓN EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE PERGAMINO (Buenos Aires) – 06/07/2021

• ACCIÓN REIVINDICATORIA. Cesión de derechos hereditarios. Sucesión testamentaria. Posesión hereditaria. Dominio. Posesión. Propiedad

  "P. K. y otros c/ G., G. D. y otra s/ acción de reivindicación” - CÁMARA DE APELACIÓN EN LO CIVIL, COMERCIAL Y DE FAMILIA DE LA MATANZA (Buenos Aires) – 06/07/2021

• EJECUCIÓN DE ALQUILERES. Pago. Excepción de pago. Pago previo. Pago a cuenta. Rechazo

  “ATLANTIC SOUND SA c/ CRISTALLI CAMPOS, LUIS LEON MANUEL Y OTRO s/EJECUCION DE ALQUILERES” – CNCIV – 02/07/2021

• DAÑOS Y PERJUICIOS. Escape de gas. Prueba. Administrador. Límites del mandato. Consejero. Consorcio. Rechazo

  “Altomonte, Lucas Matías y otros c/ Administración Gómez Vidal y otro s/ daños y perjuicios” – CNCIV – 02/07/2021

• AMPARO. CORRETAJE INMOBILIARIO. Ley 5859. Honorarios. Inconstitucionalidad. Derechos de incidencia colectiva. Recurso de inconstitucionalidad. Queja por recurso denegado. Nulidad.

  “Centro de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires - Asociación Civil y otros c/ GCBA s/ amparo - otros s/ recurso de inconstitucionalidad concedido” y su acumulado Expte. N° 16577/19 “Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otro s/ queja por recurso de inconstitucionalidad denegado en Centro de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires - Asociación Civil y otros c/ GCBA s/ amparo – otros” – TSJ DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES - 30/06/2021

• COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Defectos de construcción. Daños y perjuicios. Ruina de la edificación. Construcción de obra. Incumplimiento contractual. Peligrosidad. Responsabilidad del constructor

  “Rodríguez, Karina Luján y otro c/ Vavülen SRL y otros s/ daños y perjuicios” – CNCIV – SALA M – 14/06/2021

• PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Demanda promovida por quienes dicen poseer un inmueble con ánimos de dueñas, desde que la familia para la que trabajaba su madre se lo cedió para que no se trasladase desde donde vivía. La simple tenencia de un inmueble en virtud de un vínculo de dependencia no habilita ni legitima la calificación de los actos a realizar p...>

  “Diaz Gloria Susana y otro c/ Conde Blanco José y otros s/prescripción adquisitiva” – CNCIV – 20/05/2021

• DEFRAUDACIÓN POR ESTELIONATO. Imputado que omitió informar la situación legal de un departamento al alquilarlo a la víctima. CONCILIACIÓN: rechazo. Condena. RECURSO DE CASACIÓN: rechazo. ESTELIONATO (art. 173 inc 9 CP): configuración. CONCILIACIÓN (art 59 inc 6 CP): requisitos. OPOSICIÓN FISCAL. EXTEMPORANEIDAD. FUNDAMENTACIÓN SUFICIENTE. Se confi...>

  “Battista, Oscar Ángel s/condena”- CÁMARA NACIONAL DE CASACIÓN EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL - 19/05/2021

• BOLETO DE COMPRAVENTA. Cláusula Penal. Validez. Improcedencia de la declaración de Nulidad. Principio de conservación del contrato. Cláusula fijada en dólares. Intereses. Tasa

  “B. Á., E. J. c/ R., E. S. - Fideicomiso Ordinario de Construcción Homes 2 s/escrituración” – CNCIV – 14/04/2021

• AMPARO LABORAL. Trabajador suspendido. Denuncia penal. Suspensión precautoria. Uso de licencia. Haberes. Revocación.

  "C., V. R. c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO C. s/ Amparo laboral" - CÁMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y DE MINERÍA DE SANTA ROSA (LA PAMPA) – 04/06/2021

• DESALOJO. Medida cautelar. Acción reivindicatoria. Donación. Incidente. Revocación de la donación. Ingratitud

  "INCIDENTE DE MEDIDA CAUTELAR Nº 2 (DR. BOAR) EN AUTOS ‘’T. S. B. Y OTROS C/ T. J. A. B. Y/O CONTRA CUALQUIER OTRO OCUPANTE S/ REINVINDICACIÓN'' - CÁMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL, COMERCIAL Y LABORAL DE GOYA – 04/06/2021

• ACCIÓN REIVINDICATORIA. Daños y perjuicios. Residuos. Municipalidades. Privación de uso del inmueble. Daño ambiental. Responsabilidad ambiental. Responsabilidad del municipio. Protección del medio ambiente.

  “Dorado Santiago Adolfo c/ Municipalidad de Suipacha s/reivindicacion” - CÁMARA DE APELACIÓN EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE MERCEDES (Buenos Aires) – 17/05/2021

• LOCACIÓN. Incumplimiento contractual. Reformas al bien. Gastos. Lucro cesante. Rechazo. Intereses. Tasa activa

  “Conti, José Carlos c/ Animal Music S.A. y otro s/ daños y perjuicios” – CNCIV – SALA A – 10/05/2021

• CONDOMINIO. Inmueble rural. Inoponibilidad al tercero. División de condominio. Adquirente de buena fe. Compraventa. Cosa indivisa. Locación

  "ESTANCIAS LA UNION SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES C/ URRACO MARIA BELEN Y OTROS S/ DIVISION DE CONDOMINIO" - Causa N° 1-66615-2020 - "URRACO MARIA BELEN C/ELORRIAGA ELIANA S/DIVISION DE CONDOMINIO" - CÁMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE AZUL (Buenos Aires) – 04/05/2021

• DESALOJO. PANDEMIA. CONTRATO DE ALQUILER. Desalojo por vencimiento de contrato de locación. DNU 320/2020 (emergencia locativa y la suspensión de los desalojos). Se alega estado de vulnerabilidad de sus ocupantes. Se difiere para la etapa de ejecución de sentencia, las consideraciones de las circunstancias personales de la ocupante y su grupo famili...>

  “B. S. c/ G. M. A y otro s/ Desalojo por vencimiento de contrato” - CNCIV – 22/04/2021

• DESALOJO. Subasta Judicial. Adquirente. Legitimación activa. Mandamiento. Derechos del niño

  “Z.L.JY OTRO/A c/ U.C. y otro/a s/ desalojo (excepto por falta de pago) - CÁMARA DE APELACIÓN EN LO CIVIL, COMERCIAL Y DE FAMILIA DE LA MATANZA (Buenos Aires) – 15/04/2021

• ENCARGADO DE EDIFICIO. Vivienda. Despido. Intimaciones. Hechos y pruebas. Usurpación. Despojo. Turbación de la posesión

  “Barreto, Esteban Ortiz s/ 181 CP – usurpación - JUZGADO EN LO PENAL CONTRAVENCIONAL Y DE FALTAS DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES N° 27 – 26/04/2021

• DAÑOS Y PERJUICIOS. Demanda promovida por daños y perjuicios al perder la vida la locataria por intoxicación aguda de monóxido de carbono proveniente del calefón del inmueble alquilado a la coaccionada. Condiciones antirreglamentarias de artefactos instalados. Responsabilidad de la parte locadora por alquilar un inmueble con un vicio oculto como se...>

  “C. L. A. y otros c/ Metrogas SA y otros s/daños y perjuicios” - CNCIV – 22/06/2021

• REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Porcentuales. Incumplimiento. Reforma del reglamento. Interpretación. Condena al Consorcio. Liquidación de expensas. Costas.

  “Lijtenberg, Fabian Gustavo y otros c/ Cons Prop Rodriguez Peña 1182 s/cumplimiento de reglamento de copropiedad” – CNCIV – 17/05/2021

• PRUEBA ANTICIPADA. Pedido de designación de perito arquitecto para acreditar en juicio futuro contra arquitectos las deficiencias de sus trabajos en la refacción del departamento de la accionante. Necesidad de reparar de manera urgente los desperfectos. Pedido fundado. Discrecionalidad del juez. SE REVOCA LA RESOLUCIÓN QUE RECHAZÓ LA DEMANDA.

  “Roccasalvo, Susana Liliana c/ Faena, Claudia Leticia y otro s/diligencias preliminares” - CNCIV – 06/05/2021

• FIDEICOMISO INMOBILIARIO. Contrato preliminar. Relación de consumo. Protección al consumidor. Cláusulas abusivas. Compraventa inmobiliaria. Negocio jurídico. Profesionalidad. Ausencia de consumidor.

  “Díaz Riganti Cereales S.R.L. y otro c/ Real Estate Developers S.A. s/ Ordinario” – CNCOM – 20/04/2021

• COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Vicios de construcción. Incumplimiento contractual. Daños y perjuicios. Pérdida de la chance. Daño moral. Condena.

  “Sibourd, María Liliana c/ Nordelta Constructora S.A. S/ daños y perjuicios – CNCIV – 26/03/2021